Планировки и цены Solaya
В Solaya 234 резиденции в девяти зданиях. Основной тип — Classic с двумя–пятью спальнями, от 1 900 до 7 600 кв. футов (176–706 м²). Есть резиденции с садом на первом этаже, четырёхспальные дуплексы и пентхаусы. Средняя цена двухспальной резиденции в здании Solaya 8 — 16,56 млн AED, пентхауса — 113,95 млн AED.
Обновлено 21.10.2026. Автор: Мухаммад, эксперт по проектам Meraas, опыт в Дубае 10+ лет.
Какие типы бывают
| Тип | Площадь | Что особенного |
|---|---|---|
| Classic, 2–5 спален | 1 900–7 600 кв. футов (≈176–706 м²) | С трёх спален две кухни: основная и рабочая. Пятиспальные расположены на предпоследнем этаже, окна выходят на три стороны. |
| Garden, 3 спальни (первый этаж) | сад-патио более 3 000 кв. футов (≈280 м²) | Частный бассейн и сад-патио. Первый этаж. |
| Дуплекс, 4 спальни | от 5 000 кв. футов (≈465 м²) | Два уровня. |
| Пентхаус | один пентхаус-этаж на здание | Высота этажа 4 м, обзор 360°, бассейн на террасе, свой спортзал, спа, кинозал, комнаты для персонала. |
Сколько стоят резиденции
Средние цены по типам в Solaya 8 (по плану оплаты застройщика). Если нужен конкретный лот, цену мы уточняем отдельно.
| Тип | Средняя цена, AED |
|---|---|
| 2 спальни | 16 560 000≈ $4 509 000 |
| 3 спальни | 26 830 000≈ $7 306 000 |
| 4 спальни | 35 780 000≈ $9 743 000 |
| 5 спален | 54 690 000≈ $14 892 000 |
| Пентхаус | 113 950 000≈ $31 028 000 |
Как платить, читайте на странице «План оплаты Solaya».
Резиденции с садом и дуплексы
На первом этаже находятся резиденции с частным садом, патио и бассейном. По данным Meraas, садовых резиденций с частным бассейном 18. Дуплексы занимают два уровня и выходят на большие террасы.
Пентхаусы
В каждом здании один пентхаус-этаж. У пентхаусов отдельный лифт и вход, высота этажа 4 метра, панорама 360°, бассейн на террасе, свой спортзал, спа и кинозал. Предусмотрены комнаты для персонала.
Что общего у всех типов
Свободные планировки, высокие потолки, виды на Персидский залив и скайлайн Дубая. Архитектуру разработало бюро Foster + Partners, интерьеры — 1508 London. Инфраструктура квартала подробно описана на главной странице.
Чего пока нет в наших материалах
Площади каждого лота и цены по зданиям, кроме Solaya 8, в материалах застройщика, которые у нас есть, не указаны. Мы запрашиваем их под ваш запрос.
Частые вопросы
Сколько спален бывает в Solaya?
От двух до пяти в резиденциях Classic. Дополнительно есть четырёхспальные дуплексы, резиденции с садом и пентхаусы.
Какая площадь резиденций в Solaya?
Резиденции Classic — от 1 900 до 7 600 кв. футов (176–706 м²). Дуплексы — от 5 000 кв. футов (≈465 м²). Площади отдельных лотов уточняются.
Сколько стоит двухспальная резиденция в Solaya?
Средняя цена двух спален в здании Solaya 8 — 16 560 000 AED (≈$4 509 000). Цены других зданий и конкретных лотов могут отличаться.
Есть ли в Solaya резиденции с частным бассейном?
Да. На первом этаже есть резиденции с садом и частным бассейном, у пентхаусов бассейн на террасе.
Сколько пентхаусов в Solaya?
В каждом здании один пентхаус-этаж. Сколько пентхаусов на этаже и сколько их всего, в материалах, которые у нас есть, не указано.
Подберём планировку под ваш запрос
Напишите, сколько спален нужно и какой бюджет, и мы пришлём подходящие варианты.
Мухаммад, эксперт по проектам Meraas, опыт в Дубае 10+ лет. WhatsApp и звонок +971 56 771 5771, Telegram @MuhammadDubay.
Источники
- Материалы застройщика: брошюра Solaya, план оплаты (версия B8), планировки (выпуск 16.10.2025), генплан (проверено 20.10.2026)
- Dubai Holding: Dubai Holding and Brookfield Properties launch Solaya (30.09.2025)
- Meraas: Solaya, design-led beachfront living (15.11.2025)